半岛彩票官方APP下载半岛彩票官方APP下载半岛彩票官方APP下载核心可以概括为「全面性」、「领先性」、「稳定性」。以上秦皇寺CBD板块有，金融城-大源也有、东大街-攀成钢也有。

　　秦皇寺CBD板块的区隔来自于它高度的「成长性」。成长性是对秦皇寺CBD板块史诗级定制最好的注脚，它代表了创新和超越，能让板块在发展和演变中能够持续引入新的元素和理念，保持其活力和竞争力。

　　转译成楼市语言：依靠有「背书」和「兜底」，是中长线自住兼顾保值升值的纯粹豪宅区板块。

　　不仅是它国央企联手背景，不止是它销冠的身份，更在于它呈现了一种前所未有的豪宅生活方式。

　　如今，阅天府新组团【云上珏】即将入市，若置业目的地聚焦于城南600-800万总价段的高端改善项目。不妨跟着大侠的脚步带您再认识它一遍。

　　阅天府占地面积143亩，块被划分成为了6宗规模中等地块。如此一来，形成了若干组团之间的「毛细路网」。

　　这样的规划，既从物理角度拉开了建筑的间距，又改变了大盘形成的「笨重且单调」的城市界面，还因为打开了尺度宜人的城市道路，让人更愿意在此活动，无形之中将路权交还给了行人。

　　经初步匡算，阅天府及其毛细路网、绿化面积合计约203亩左右（注：项目红线亩，红线亩）。那么它的容积率则变相的从2.4降到了1.7左右。

　　本就具备优势的容积率，加之弹性变化。更凸显出它从容的布局、穿透性的视线通廊以及更多元丰富的公共空间。

　　作为一个体量过百亩的大盘，提供多元化的供应无可厚非，但如何控制好流速、形象以及市场竞争三者的关系？

　　首先阅天府云上珏组团的面积段以标准改善作为门槛，最大约为230㎡。既覆盖了主流改善群体，又兼顾了项目的高改形象。主力总价控制在600-800万之间，对于目前选择面不多的板块而言，填补了结构性空白。

　　其次对于客户而言，买入市场公认的豪宅板块的明星项目面子有了，同时产品面向改善及以上的圈层能够保持相对的纯粹。

　　在新的周期中，阅天府完成了「二次进化」，舒适的、松弛的度假感成为它区隔于其他的项目的关键点。

　　还记得上文毛细路网章节的伏笔么？当你看过了阅天府景观中轴+六个开放式BOX社交休闲空间+整体一纵三横的慢行系统街区。才恍然过往的那些所谓「超级界面」似乎没有那么超级了。

　　看下图，一定以为是项目会所实景，而实际上这却是红线外位于街角的BOX空间。

　　红线外、景观、毛细路网、行人、慢行、盒子……当这一系列的场景汇聚，它不再是大区景观、会所的附庸与补充，而是自成体系、自有格调的大盘产品力。

　　会所是评价配套体系最核心因素。目前主流项目依然秉承着「一座会所打天下」的理念。哪怕超百亩大盘，会所也集中在1000-2000㎡。

　　大侠统计了过去两年多个主流项目的户均会所面积约为2.3㎡，其中还有很多是包含了架空层泛会所的虚标指标。

　　一期会所面积约1800㎡，新晋亮相的2期同样搭载了面积约500㎡的会所，标配双会所，二者合计面积约2300㎡。这是近两年来大侠见到的规模最大的会所体系。

　　已经不用再计算，阅天府核心配套的规模已经远超目前市场主流。「超配」二字在这里名副其实。

　　科技智能化之于地产，就像是传统车圈中异军突起的新能源。但与气势如虹的造车新势力相比，科技智能的推广在地产圈中则显得有些曲高和寡。

　　毕竟投入更多的成本、面临更长的周期，它不属于「必答题」自然也就被市场中的绝大多数所忽略。

　　譬如，智慧安全守护系统、视频监控半岛彩票、高空抛物监控、公共区域跌倒检测、水域跌落监测、天使之眼、AI监测、周界视频分析、公区紧急求助系统、架空层内急救箱等

　　譬如，在户内，引入华为HarmonyOS全屋智能体系，包含有三大件控制、燃气泄漏探测、电动窗帘、紧急报警按钮、智能调光、智能音箱等功能。（最终以实际选择及交付标准为准）。

　　辨识度历来是豪宅的重要特征，材料、工艺、色彩的组合怎么样才能凸显出高级的质感？

　　阅天府不仅有，而且还破天荒地邀请了众多大师级团队助力项目。于是也就不奇怪阅天府能有如此高级的审美了。

　　效果图中项目外立面绝大部分都将以玻璃、铝板以及铝板一体板所覆盖。再结合工艺要求颇高的曲面造型。

　　这一回我们以最大的善意相信阅天府的诚意，相信项目外立面的呈现就完美的还原效果图表现。

　　另据网传，项目也与前期业主达成共识，以共同出资的方式对外立面进行优化，以实现和云上珏组团相同的效果。

　　从质感不凡的高级石材对景到身姿卓绝的名贵树种，从意式美学的空间调性到精致艺术的摆件挂画，无一不体现出项目的精工匠造与顶级审美。

　　23年「全景舱」概念在这里诞生将端厅带入了2.0时代。空中院馆、端厅*端卧、无柱设计、洄游动线等一系列原创概念让圈里圈外为之惊叹，

　　你看，哪怕最新亮相的网红项目也大方地借鉴了阅天府户型逻辑半岛彩票，并且在「结构炫技」上依然逊色于前辈的「全包围采光」。

　　譬如，本次230㎡户型其得房率达到了约101%（不含前室空间，下同），可以媲美市场主流的250-260㎡的产品。

　　又譬如，本次182㎡户型其得房率也达到了约98%，对标市面上200㎡左右的产品毫无压力。

　　端厅+端卧的全景舱组合调性十足，无柱化结构的全包围采光更是锦上添花。这样的格局配合阅天府舒展且错落有致的总图，能将产品的特点完全激发。

　　至于剩下的约173㎡户型（四房双卫），位于单元内侧，使用端厅未必合适。但它超过20m超级面宽，可以让客厅+卧室*3都面向中庭景观。某种意义上，它也成了殊途同归的「全景舱」。

　　譬如，230㎡的中西厨与生活阳台的布局更为合理。特别是腾挪出独立的家政空间嵌套生活阳台，非常的人性化。

　　譬如，182㎡户型增加了玄关及过道的收纳空间；同时加大了户型的面宽，将生活阳台置布在了厨房一侧，位置更加合理半岛彩票。

　　最后作为精装房，大侠个人最期待的是云上珏组团全新升级的装标，7000元/㎡的标准（可选装）毫无疑问已经是top级。

　　烟机灶具为FOTILE方太最新研发的全球唯一一款制冷空调油烟机（CXW-258-LC15-A1.i）。德国进口GAGGENAU嘉格纳冰箱，意大利进口Veneta Cucine威乃达厨柜，以及西厨岛台均纳入交标之内。

　　阅天府后期将由专业团队提供包括了免费尊享服务、会所定制服务、BOX运营服务等多维度的服务。众所周知，服务也被视为豪宅产品力的重要组成部分。

　　时隔一年，阅天府重装上装，大盘力开始兑现，产品力完成升级，它的竞争力已然从单纯的产品维度上升到了对生活方式的定义。

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